Будівельні роботи на вулиці Миколая Коперника, 16, які викликали жваве обговорення серед тернополян, ведуться на законних підставах із дотриманням усіх містобудівних норм. Замовник будівництва Володимир Смільський оприлюднив пакет дозвільної документації, аби зняти питання щодо правомірності реконструкції в історичній частині міста. Згідно з офіційними даними, об’єкт перебував у приватній власності з 2003 року, а нинішній власник орендує земельну ділянку площею 0,042 га з початку 2025 року.
Головною причиною початку робіт став критичний технічний стан споруди, підтверджений експертним звітом №11-2025 від 21 березня 2025 року. Фахівці зафіксували наскрізні тріщини в несучих стінах, деформацію перекриттів та просідання фундаменту, що робило подальшу експлуатацію будівлі небезпечною для перехожих. Інженерні мережі об’єкта були повністю зношені, а покрівля мала численні протікання, що призводило до руйнації стін.
Особлива увага приділена збереженню історичного середовища. Хоча сама будівля не має статусу пам’ятки архітектури, вона розташована в охоронній зоні центру. Замовник забезпечив проведення археологічного нагляду та отримав погодження від Міністерства культури та інформаційної політики України. Також була розроблена науково-проєктна документація для захисту сусідньої пам’ятки на Коперника, 18, що схвалена Консультаційною радою при Тернопільській ОВА. Усі дозвільні документи зареєстровані в державній електронній системі у сфері будівництва за номером ТП051260105819-1.
Довідка про об’єкт. Реконструкція передбачає оновлення нежитлової будівлі з дотриманням режимів використання території історичного ареалу. Власник закликає громаду користуватися офіційними витягами з Реєстру будівельної діяльності (номер MZ01:4708-5544-7301-5013), які є публічно доступними на порталі e-construction.gov.ua.
