На вулиці Коперника з’явиться сучасний офіс-центр

В історичному серці Тернополя, впритул до Української гімназії ім. І. Франка, розпочалися будівельні роботи. На місці одноповерхової споруди за адресою вул. Коперника, 16, планують звести триповерховий офісний центр. Проєкт уже пройшов погодження у Міністерстві культури, оскільки ділянка розташована в межах охоронної зони центру міста.

Від шелтера до повної реконструкції

Будівля на Коперника, 16 має насичену історію останніх років. Раніше вона належала підприємству «СУ-470 Електромонтаж». З початком повномасштабного вторгнення тут облаштували прихисток (шелтер) для переселенців, а згодом, у 2024 році, у приміщеннях працював волонтерський та освітній простір «Гончаренко Центр».

Наприкінці 2025 року організація переїхала, а будівля перейшла до нового етапу — підготовки до масштабної реконструкції. Як стало відомо, нинішній власник ділянки, підприємець Володимир Смільський, планує звести тут офісний центр загальною площею 1200 м². За візуалізацією, нова споруда матиме три поверхи та сучасний фасад, що має вписатися в ансамбль вулиці.

Технічний стан та питання історичної спадщини

Багатьох тернополян хвилює питання збереження архітектурного обличчя вулиці Коперника. У міській раді офіційно підтвердили: будинок №16 не є пам’яткою архітектури. Згідно з технічним обстеженням, споруда перебувала в аварійному стані:

просідання фундаменту та перекіс дверних отворів;
глибокі тріщини у підлозі та стінах;
пошкоджений дах та постійна вологість, що призвела до появи плісняви.

Попри відсутність охоронного статусу самої будівлі, вона межує з пам’яткою місцевого значення (будинок №18). Саме тому забудовник отримав спеціальні дозволи від Мінкульту та уклав договір на археологічний нагляд. Якщо під час розробки ґрунту виявлять цінні артефакти, роботи будуть негайно призупинені для дослідження науковцями.

Хто веде будівництво?

Замовником робіт виступає Володимир Смільський, який є співвласником будівельної компанії ТОВ «Конструктив-про». Власник запевняє, що має на руках повний пакет документів, включаючи державну експертизу проєкту та зареєстрований дозвіл у державній електронній системі у сфері будівництва.

Довідка: Вулиця Коперника в архітектурі Тернополя

Вулиця Коперника є однією з найстаріших і найатмосферніших у центрі міста. Сформована наприкінці XIX — на початку XX століття, вона поєднує в собі елементи класицизму та сецесії.

Важливі факти про локацію:

Сусідство з гімназією: поруч розташована Тернопільська українська гімназія — найстаріший навчальний заклад міста, заснований ще у 1898 році.
Охоронний статус: вся вулиця входить до історико-архітектурного ареалу Тернополя. Будь-які зміни фасадів або нове будівництво тут суворо регламентуються, аби не порушити висотність та стилістику району.
Археологічний шар: центр міста багатий на підземні комунікації та залишки давніх споруд, тому археологічний супровід є обов’язковою вимогою для забудовників у цій зоні.

Новий офіс-центр стане одним із прикладів ревіталізації занедбаних ділянок у центрі, де аварійний фонд поступається місцем сучасній інфраструктурі.

Ми писали також: На Тернопільщині розпочинають будівництво меморіалу памʼяті загиблих героїв.